Wat is een energielabel?
Een energielabel laat zien hoe energiezuinig een woning is. De schaal loopt van A++++ (zeer zuinig) tot G (weinig zuinig). Het label is gebaseerd op isolatie, verwarming, ventilatie en de ramen van de woning.
Het is een officieel document dat na een opname op locatie wordt opgesteld en geregistreerd in EP-Online bij de RVO. Pas dan is het rechtsgeldig.
Wanneer is het verplicht?
Bij verkoop en verhuur van een bestaande woning is een geldig energielabel wettelijk verplicht. Zonder geldig label kan de ILT (Inspectie Leefomgeving en Transport) een boete opleggen: per 1 januari 2026 €550 voor particulieren en €1.100 voor rechtspersonen, per woning.
Een voorlopig of verouderd label is bij verkoop of verhuur niet voldoende. Je hebt een geldig, definitief label nodig dat in EP-Online staat.
Hoe lang is het geldig?
Een energielabel is tien jaar geldig. Na een grondige verbouwing — extra isolatie, warmtepomp of zonnepanelen — kan een nieuw label zinvol zijn.
Hoe verloopt de opname?
De opname duurt doorgaans 45 tot 60 minuten. Hoe beter je voorbereid bent — met facturen van isolatie en glazing bij de hand — hoe nauwkeuriger het label. Zie ook: wat klaarleggen voor de opname. Je ontvangt het officiële label binnen 7 werkdagen na opname per e-mail, geregistreerd in EP-Online. Met spoed ontvang je het label binnen 2 werkdagen na opname.
Een energielabel kost €289 tot €379 incl. btw, afhankelijk van woningtype en oppervlakte. In Haarlem en omstreken — Amsterdam, Zaandam, Hoofddorp, Beverwijk — reiskosten zitten in de prijs.